Nouvelle rubrique sur Bordeaux Home ®, DICO IMMO ou comprendre le vocabulaire de l’immobilier.
Vous, qui cherchez à acheter un logement à Bordeaux et sa région, vous pratiquez sans aucun doute la lecture des petites annonces immobilières. Abréviations, termes précis, “faux amis”, le langage immobilier est imagé, fantaisiste et nécessite souvent d’être décrypté pour éviter de perdre du temps en visites ou coup de fils inutiles.
Vous trouverez dans cette rubrique une traduction franco-française de ces termes pour comprendre le sens caché des petites annonces immobilières et contourner ces figures de styles qui vous cachent souvent la réalité du bien à découvrir.
Adieu "coquettes studettes", "maison atypique" et "charme assuré", bienvenue dans la réalité crue du langage immobilier.
Commençons justement par l'adjectif ATYPIQUE...
ATYPIQUE : en français, signifie qui n'a pas de caractère habituel, qui ne possède pas de caractères particuliers. En immobilier, signifie dans le meilleur des cas que le logement est un un LNI, un Logement Non Identifié.
Il ne peut être classé dans aucune catégorie identifiable comme un pavillon, une maison de ville, un duplex.
Dans le pire des cas, c'est que la distribution est illogique (la salle de bains est accessible par la cuisine, les toilettes sont à la cave), que l'agencement est réalisé en dépit du bon sens (hauteur sous plafond à 1m70, fenêtres à 30 cm du sol), ou que la décoration est trop personnalisée pour être appréciée lors des visites (ambiance chalet nordique avec lambris du sol au plafond, murs entièrement revêtus de liège -si, si, ça existe -).
Parfois, l'utilisation d'"atypique" est là pour travestir la vérité. Exemple, un T2 atypique à la vente actuellement à Bordeaux Saint-Michel désigne un appartement avec servitude de passage pour atteindre les toilettes (anciennement parties communes annexées) et lumière zénithale (pas de fenêtres que des velux) dans toutes les pièces. En clair, vos voisins peuvent utiliser vos toilettes et vous serez gratifié d'un torticolis si vous passez trop de temps à regarder par la fenêtre passer les nuages au-dessus de votre t2 "atypique".
A vos dicos avant d'acheter...
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