Bordeaux Home

Un plan sur-mesure

2009-11-23T12:28:00.001+01:00

Vous avez un projet d'agrandissement de votre maison à Caudéran ou un projet d'aménagement intérieur de votre appartement à Mérignac. Comment réaliser un avant-projet sans faire appel à un professionnel ? Comment visualiser en 3D les pièces, l'emplacement des meubles ?

Floor Planner © est une solution de modélisation en ligne. Vous pouvez créer et partager des plans interactifs en quelques clics sans être un professionnel des logiciels de PAO.

Grâce à des outils simples et exhaustifs, vous pouvez par exemple créer un plan, positionner des haies, des murs, des cloisons ou encore installer le mobilier dans chaque pièce. Vous pouvez visionner le résultat en 2 D ou en 3D en modifiant l'angle de vue grâce au contrôle de la caméra.

Vous qui rêvez de votre future maison, commencez une esquisse ici

L'hiver approche, isolez naturel !

2009-09-26T14:40:00.000+02:00

Vous voulez isoler votre maison à Mérignac, Cestas ou Bègles et vous voulez choisir des matériaux naturels.

La société ECOCOON ©, située à Bègles (33130), peut vous aider à choisir une solution d'isolation performante et saine avec des matériaux naturels et durables.

Laine de mouton, chanvre, ouate de cellulose, lin, textile et bien plus encore...ce sont ces nouveaux matériaux d'origine animale, végétale ou recyclée que ECOCOON vous propose de découvrir.

La maîtrise de l'isolation est source d'économie en matière de dépenses énergétiques d'un logement. En effet, les déperditions énergétiques majeures d'une habitation se font par la toiture. Isolez aujourd'hui, c'est l'assurance de réduire sa facture de chauffage lorsque l'hiver sera là.

Alors pour isoler naturel, pensez à ECOCOON, ici

Construire vert, c'est possible...

2009-06-15T10:41:00.000+02:00

Vous rêvez de votre future maison en Gironde (33) ? Elle sera verte, éco-responsable et à faible consommation d'énergie. Pour respecter votre cahier des charges, allez faire un tour à Floirac (33270) du 15 au 26 juin prochains.

C'est là que se tiendra la 4ème édition de la quinzaine de l'éco-construction.

Tables rondes, ateliers, conférences et démonstrations vont se succéder pour tout vous apprendre sur la VMC double flux, le puits canadien ou la végétalisation de toiture.

Toutes les infos et l'agenda ici

Un archi ! Pour quoi faire ?

2009-06-01T21:23:00.008+02:00

Vous, qui rêvez de votre future maison, vous connaissez sûrement la réponse à cette question. Pour les autres, encore indécis, rendez-vous les 12,13,14 et 19,20,21 juin 2009 pour découvrir la réponse...

Ces deux week-ends de juin sont en effet consacrés aux 9èmes journées d'architecture à vivre. En quoi, consistent-elles ?

A l'occasion de ces journées, vous pouvez découvrir des maisons ou appartements singuliers en compagnie de l'architecte qui les a conçus et du propriétaire qui y vit. C'est l'occasion de confronter l'imagination au réel, de rencontrer le concepteur et l'habitant pour favoriser les échanges, faire germer des idées ou trouver l'inspiration pour votre futur habitat.

A l'initiative du magazine Architectures à vivre, visitez ces logements, manifestations de l'architecture contemporaine ou environnementale en Gironde. Un numéro hors-série vous servira de guide.

Vous êtes candidat à la construction en Gironde, à Bordeaux ou Libourne ou tout simplement amoureux de l'architecture, inscrivez-vous ici

La grande braderie...

2009-05-18T14:35:00.001+02:00

Vous voulez acheter une maison, un appartement ou un terrain en Gironde ? C'est le bon moment, les agents immobiliers font des prix !

Au détour d'un site de petites annonces immobilières, nous trouvons la proposition de Jean-Paul. Prenez-en connaissance...

Vous avez bien lu, il s'agit ni plus ni moins que de détournement de clientèle camouflé. Visitez chez les autres, achetez chez moi, tel est le mot d'ordre de ce professionnel.

En ces temps de crise, il est dur de garder un cap en matière de déontologie immobilière semble-t'il...

Et vous, qu'en pensez-vous ?

Un prêt vert

2009-04-03T10:18:00.000+02:00

Vous voulez rénover votre maison située à Mérignac en profitant des nouvelles solutions en énergie naturelle ? Alors, profitez de l'éco-prêt...

Imaginé lors du Grenelle de l'Environnement, l'éco-prêt à taux zéro ou prêt vert, est proposé depuis le début du mois d'avril par les établissements bancaires.

Ce prêt est disponible pour financer la réalisation de travaux de réhabilitation énergétique de votre logement : isolation des combles, installation photo-voltaïque, pompe à chaleur...

L'éco-prêt est octroyé pour une durée de 10 ans et un montant de travaux de 30.000 euros maximum.

Seul un bouquet de travaux peut être réalisé : par exemple, isolation thermique des combles et installation d'un chauffe-eau solaire.

Toutes les infos ici

Votre recherche immobilière sous les projecteurs

2009-02-09T09:38:00.014+01:00

Vous cherchez un terrain à Blanquefort, une maison à Bordeaux ou encore un appartement à Saint Médard en Jalles ? Vous utilisez internet et consultez tous les jours des sites "immobilier" pour chercher votre logement ?

Twimmo est fait pour vous.

Vous vous êtes rapidement rendu compte que la consultation des sites d'annonces immobilières prend beaucoup de temps, qu'il est parfois difficile de retrouver une annonce, d'en comparer plusieurs ou compliqué d'archiver la photo d'un bien pour la montrer à un ami.

Twimmo prend la forme d'un petit plug-in que vous ouvrez en parallèle de la fenêtre que vous consultez et dans lequel vous pouvez ajouter d'un simple clic toutes les infos et photos de l'annonce. Que de temps gagné !

Twimmo éclaire votre recherche immo
par Twimmo

Twimmo vous offre la possibilité d'ouvrir un compte et d'archiver toutes les infos de l'annonce. Un système de cotation par étoile vous permet ensuite d'attribuer une note à la situation, à l'état général, à la disposition et aussi de géo-localiser l'annonce avec un plan précis sous GOOGLE Maps. D'autres informations peuvent compléter l'offre telle que : météo, carte scolaire...

Twimmo lance aujourd'hui en version BETA un service novateur, utile et précieux pour le particulier en recherche immobilière, qui erre sur internet et souvent se perd sans trouver son chemin.

Si vous voulez tester ce service et éclairer votre chemin avec Twimmo, c'est ici

AAMOI, une assistance anti-litiges

2009-01-26T16:20:00.007+01:00

Vous êtes en train de faire construire une maison individuelle à Léognan, Portets ou Andernos et vous rencontrez des difficultés dans l'exécution du chantier (litiges, malfaçons, contentieux)...Connaissez-vous l'AAMOI ?

Derrière cet acronyme un peu barbare se cache l'Association d'Aide au Maître de l'Ouvrage Individuel. En 2001, une trentaine de familles, en situation de litige avec un constructeur de maisons individuelles, se regroupent en association afin de faire valoir leurs droits.

Quelques années et quelques adhérents plus tard, cette association a grandi et s'est dotée de sections régionales. Elle exerce aujourd'hui un rôle de conseil, met à disposition toutes les bases juridiques relatives à la construction et diffuse notamment en ligne la jurisprudence en la matière. Véritable association de défense des consommateurs, l'AAMOI vous guide dans vos démarches préliminaires à une action en justice.

La section "sud-ouest" de l'AAMOI est animée par Mr VENNETIER, qui vous accueille sur rendez-vous, dans la mairie annexe de Saint Médard en Jalles (33160).

Ses coordonnées téléphoniques sont les suivantes : 06 78 00 11 13.

Pour consulter, c'est ici

La maison piano

2009-01-22T20:43:00.005+01:00

Vous qui habitez ou qui circulez à Bordeaux Caudéran (33200), vous êtes sûrement passé devant elle sans même l'apercevoir. Elle est discrète, elle se fond dans l'espace urbain, camouflée en habit de brique à la manière d'une construction industrielle oubliée dans un quartier pourtant résidentiel.

C'est vue du ciel qu'elle prend toute sa dimension et que l'on comprend son patronyme. C'est du piano qu'elle tient sa forme et sa fonction. Conçue comme un appendice à une maison déjà existante, la "maison piano" a été imaginée pour abriter les répétitions musicales d'un des habitants. A son origine, deux architectes bordelais, Pierre Goutti et Karine Louilot , à qui l'on doit notamment la réalisation de la bibliothèque du Grand Parc.

Retrouvez la description de ce projet singulier au coeur de Bordeaux Caudéran :

Get your own - Open publication

Vous avez pris votre billet ?

2009-01-15T20:12:00.002+01:00

Vous ne le savez peut-être pas mais le train de l'immobilier arrive en gare de Bordeaux le 21 janvier prochain. De 9 heures à 19 heures se succèderont conférences, débats, rencontres organisées à l'initiative du courtier CAFPI .

Cette manifestation sera l'occasion de faire le point sur le financement d'un bien immobilier à l'heure où les taux directeurs s'apprêtent à baisser.

Deux conférences ponctueront l'après-midi : à 15 heures, sur le financement immobilier, à 16 heures 30 sur le marché immobilier.

Alors tous en voiture pour financer votre achat immobilier...

Dessine-moi une maison

2009-01-08T13:52:00.004+01:00

crédits photo : ledessindemamaison.fr

Ca y est ! Vous avez enfin déniché le terrain de vos rêves à Gradignan, Salleboeuf ou La Teste pour y bâtir votre futur logement. Il ne reste plus qu'à trouver un plan de maison...

Trois solutions s'offrent à vous :

faire appel à un architecte si la Surface Hors d'Oeuvre Nette (SHON)de votre maison dépasse 170 m2 ;
démarcher les constructeurs qui disposent de bureau d'études et sont à même de vous proposer plusieurs types de logement ;
enfin trouver un dessinateur pour réaliser les plans de la maison, du garage en vue du dépôt du permis de construire.

La société "le dessin de ma maison " vous propose de réaliser cette dernière option et va même plus loin en concevant une simulation 3D de votre prochaine habitation.

Cette société, implantée sur la commune de Camiac et st-denis, se déplace en Gironde pour étudier avec vous votre projet de construction individuelle.

Visitez leur site ici pour voir le passage du projet à la réalisation d'un plan d'agrandissement.

Quand deux M&M's construisent leur maison...

2008-12-22T21:21:00.004+01:00

Quand deux M&M's construisent leur maison, voilà ce qui arrive...

Les M&M's en question sont manu et marjo, et ils construisent une maison ossature bois à Bouliac, surnommé le "balcon de Bordeaux, sur la rive droite de la Garonne.

Suivez leur projet de construction pas à pas grâce à leur blog, des fondations aux finitions, avant l'enménagement.

C'est ici

ZERO DE CONDUITE

2008-12-19T18:26:00.006+01:00

Vous venez d'acquérir un logement à Bordeaux, Mérignac ou Floirac par le biais d'une agence immobilière. Vous souhaitez donner votre avis sur la prestation de cette agence en diffusant l'information sur internet. C'est possible...

Un nouveau site internet s'annonce comme le 1er site qui note les agences en permettant au consommateur, usager et client d'une agence immobilière de donner son avis sur la prestation commerciale. Comment ?

Jenotelagence.com vous propose de s' inscrire sur son site référent et de soumettre votre notation. Les agences inscrites ont accepté la transparence et s’engagent à répondre favorablement à ces critères : accueil, professionnalisme, efficacité. La notation est ensuite présentée en ligne.

Jenotelagence.com utilise les fonctionnalités du web communautaire pour déployer cette solution d'appréciation à l'usage du consommateur. Il peut alors s'exprimer et participer à son échelle à l'amélioration de la qualité de service du professionnel qu'il a rencontré lors de la transaction.

Pour noter l'agence, c'est ici

Crédits photo : Jenotelagence.com

Du neuf sur Bordeaux Home

2008-12-16T20:02:00.001+01:00

En cette fin d'année 2008, Bordeaux Home fait peau neuve avec un nouveau "skin" et de nouvelles fonctionnalités.

Une rubrique MOBILE apparaît dans la barre de menu

et vous permet, en cliquant dessus de lire une version mobile du site, propulsée par MOFUSE .

Vous pouvez consulter Bordeaux Home sur votre téléphone portable, comme ici

ou sur votre iphone

Bonne lecture...

Le "taupe" du loft...

2008-11-27T09:07:00.005+01:00

Vous souhaitez habiter sur le bassin d'Arcachon et vous recherchez un loft . Une agence bordelaise commercialise une habitation qui pourrait répondre à vos attentes...Pour peu que vous appréciez ses caractéristiques vraiment surprenantes : situation calme, voir très très calme, voisinage discret, la présence de taupes à proximité est à prendre en compte.

Ce loft est un ancien blockhaus enterré, en béton et structure métallique, sur une parcelle d'environ deux cent mètres carrés située au Moulleau.

Il est à vendre ici et ici.

Lampes de spéléologue et bottes de rigueur pour une visite souterraine...;-)

CREDIT RELAIS : les clés pour comprendre

2008-11-06T09:18:00.003+01:00

Vous n'êtes pas familier des procédures bancaires et vous souhaitez en avoir plus sur le crédit-relais, cette formule d'emprunt qui vous permet d'acheter un nouveau bien immobilier avant de vendre l'ancien.

Un crédit relais n'est ni plus ni moins qu'une avance de la banque consentie à un de ses clients, sur des fonds qu'il doit recevoir et qui permettront de rembourser cette avance.

Quel est le montant du crédit relais ? Comment paie-t-on les intérêts ? Que se passe-t- il en cas de difficultés à la revente comme en ces temps de crise immobilière ?

La Fédération Bancaire Française publie en ligne ici un guide vous permettant de comprendre le fonctionnement de ce type d'emprunt.

Maison verte : vivons bois !

2008-10-20T12:16:00.004+02:00

Du 31 octobre au 3 novembre 2008 , se tiendra le salon VIVONS BOIS au parc des expositions de Bordeaux Lac.

C'est le salon grand public de référence de la construction bois. Constructeurs, charpentiers, menuisiers, architectes … près d’une centaine d’exposants déclinant l’offre dans toute sa richesse s’installeront à Vivons Bois pour la 2ème édition de cette manifestation.

Avec un marché en forte croissance depuis le début des années 2000 (de l’ordre de 50%), la construction bois attire aujourd'hui un public toujours plus large : extension, surélévation, maison passive…

Crédit photo : Laurent stinus

Sur plus de 4 000m², les figures emblématiques de la construction bois seront présentes telles LA RESINIERE, spécialiste de la maison ossature bois (MOB) ; SYLVERWOOD, spécialiste des bardages, plancher, lambris… ; POIROT CONSTRUCTION, spécialiste de la maison en madrier ; HONKA spécialiste de la maison en bois massif...

Une bonne occasion de faire le point sur les derniers matériaux d'isolation écologiques ou les plus récentes innovations en matière de construction durable.

Rendez-vous à CONFOREXPO...

Moins value : je m'assure contre le pire

2008-10-20T09:57:00.004+02:00

Et si demain je devais revendre rapidement le logement que je viens d'acquérir à Bordeaux, existe-t-il une assurance couvrant la perte financière, résultant de la différence entre le prix d’achat et le prix de revente du bien ?

La réponse est oui ; c'est la solution que propose depuis peu plusieurs grands réseaux immobiliers et que vient d'adopter le réseau local Cabinet Bedin Immobilier. Penchons-nous sur cette offre commerciale et ses conditions...

La garantie protection-revente est offerte à tout acquéreur d’un bien ancien ou acquis en VEFA confié en exclusivité au réseau Cabinet Bedin Immobilier (résidence principale ou secondaire).

En cas de revente rapide du bien pour une raison identifiée (mutation, divorce, perte d’emploi, décès d’un des propriétaires, invalidité, etc. ), le réseau Cabinet Bedin Immobilier vous offre une assurance couvrant la perte financière, résultant de la différence entre le prix d’achat (prix d’achat+frais d’actes+travaux) et le prix de revente du bien, à hauteur de 20% du prix d’achat, plafonné à 50 000 €. Cette assurance a une durée de cinq ans à compter de l’acte authentique.

Dans un marché en crise, comment retrouver la confiance des acheteurs et des vendeurs ? En leur donnant de l’assurance.

Du côté des acheteurs perturbés par l'idée d'un éclatement de la bulle immobilière voire d'un krach, c'est une garantie sur une moins-value éventuelle et donc l'occasion de concrétiser l'acte d'achat alors que tous les signaux du marché vous indiquent de repousser votre investissement à une période plus favorable.

Du côté des vendeurs, c'est l'opportunité de se voir présenter de "vrais" acheteurs et non pas des visiteurs.

Du côté de l'agence, c'est un contrat d'exclusivité et donc la quasi assurance de mener la vente à son terme sans subir la concurrence du particulier ou des autres agences comme dans le cas d'un mandat simple.

Si vous voulez vous assurer contre le pire, c'est ici

La promo de la semaine

2008-10-04T16:07:00.005+02:00

Nous le savions déjà, le marché immobilier à Bordeaux traverse des turbulences : baisse des prix, ralentissement des transactions, durées de vente plus longues.

Signe des temps ou proposition ambigüe, le propriétaire de cette maison en vente à Artigues vous propose une drôle d'offre par le biais d'une annonce de vente trouvée sur internet.

Sur le principe du "l'essayer, c'est l'adopter", il vous propose de venir passer un week-end à domicile ! "Une offre confiance" pour apprécier le confort de cette maison contemporaine, essayer la piscine ou jardiner un peu ?

Nous ne le savons pas mais vous le découvrirez peut-être...Auparavant, il vous faudra passer chez le notaire car la proposition n'est valable que dans le cas de signature d'un sous-seing privé.

Seul hic pour ce propriétaire, la loi "solidarité et renouvellement urbains", SRU pour les intimes, qui vous autorise à vous dédire de votre achat immobilier dans un délai de sept jours à compter du lendemain de la réception du sous-seing à votre domicile.

Soit un week-end gratuit à Artigues pour découvrir les charmes des côteaux de la rive droite du Bordelais...;-)

Wait and see

2008-09-27T15:38:00.004+02:00

Il y a quelques semaines, vous vouliez acheter un appartement à Bordeaux et aujourd’hui, vous changez d’avis car vous trouvez les prix surévalués. Ne vous inquiétez pas, vous n’êtes pas le seul…

Une récente etude de l’IFOP dévoile que plus de 8 Français sur 10 sont aujourd'hui convaincus que les prix de l'immobilier sont surévalués, 78% des sondés pensent que le marché va mal.

Un peu plus de la moitié des personnes interrogées (56%) pensent que les agences auraient tendance à surévaluer les prix. De leur côté, 78% des vendeurs seraient inflexibles sur le prix et n'accepteraient pas les négociations.

Seulement 14% des français interrogés imaginent que les prix ont encore une marge de progression, la plupart pensent à une stabilisation (42%) et à une baisse (44%) du marché.

Vous l'aurez compris, ce sondage fait écho à l'attentisme général : les vendeurs s'interrogent, les acheteurs temporisent leurs projets, les professionnels peinent à provoquer la rencontre des 2 acteurs d'un marché ralenti.

Un prêt écolo

2008-09-11T08:56:00.003+02:00

Vous aviez prévu des travaux dans votre maison à Blanquefort, dans votre appartement à Cenon, attendez 2009...

Le gouvernement doit créer en 2009 un prêt à taux zéro, sans condition de ressources et plafonné à 30.000 euros, pour toute personne désireuse de réaliser « un bouquet » de travaux améliorant les performances énergétiques de leur logement.

Selon le quotidien économique Les Echos, qui cite une source proche du dossier, « cette mesure phare ne sera pas cumulable avec le crédit d’impôt accordé actuellement par l’Etat pour l’achat de nouvel équipement en énergie ».

Ce « prêt écolo » à 0 % est une des mesures phare du dispositif fiscal prévu lors du Grenelle de l’environnement, dont la première partie du projet de loi sera discutée à partir du 7 octobre à l’Assemblée nationale. Un décret fixera ultérieurement les normes à respecter.

Ce projet vise à inciter les particuliers à entretenir leur résidence principale, en l’équipant des dernières normes écologiques en vigueur. Au final, le particulier est gagnant, c'est l'occasion de réaliser des travaux de rénovation à coûts réduits et de bénéficier de mesures fiscales, sans oublier au passage les potentielles économies réalisées sur votre facture énergétique annuelle.

Si vous voulez renforcer l'isolation des combles de votre maison, changer des huisseries, doubler des cloisons, remettez à demain ce que vous voulez faire aujourd'hui...

Talence

2008-08-02T14:32:00.009+02:00

FNR

2008-07-28T15:02:00.004+02:00

Dans une annonce immobilière, que signifie l'expression FNR ?

FNR : Il s'agit de l'abréviation Frais de Notaires Réduits utilisée pour désigner un logement achevé depuis moins de 5 ans.

Il s'agit donc de la vente d'un appartement ou d'une maison neufs ou d'un logement revendu pour la première fois et achevé depuis moins de 5 ans.

Lors de la transmission d'un bien, l'acheteur doit acquitter au notaire le règlement des actes administratifs (quelques centaines d'euros), la rémunération du notaire (environ 1% du prix de vente) et les impôts et taxes à verser à l'Etat (environ 5% du prix de vente dans l'ancien).

Dans le cas de Frais Notariés Réduits, les impôts et taxes ont un montant limité à environ 1% du prix de vente, à régler par l'acheteur. De son côté, le vendeur devra régler la taxe de valeur ajoutée immobilière calculée sur le montant de la vente.

A vos dicos avant d'acheter...

Les agents immobiliers n'ont pas la côte

2008-07-04T14:41:00.003+02:00

Secret de polichinelle ou vérité assassine. Au palmarès des professions mal-aimées, l'agent immobilier arrive en pole position avec les huissiers de justice. Le réseau immobilier Guy Hoquet a voulu en savoir plus et a commandé un sondage sur la profession à l'institut IFOP.

Retrouvez les résultats ici et découvrez les attentes des français en matière de conseil immobilier.

Archibordo ® au Bouscat (33110)

2008-06-23T14:33:00.003+02:00

Parement pierre et architecture acier pour cette maison d'architecte au Bouscat (33110).

H2O = zero euro

2008-06-23T14:15:00.003+02:00

Vous avez un projet de construction ou de renovation d’une maison à Mérignac ou Eysines. Comment faire pour limiter votre future consommation d’eau et faire de votre habitation "une maison verte" ?

Plusieurs salles de bains et toilettes, un jardin à arroser, une piscine, les équipements des maisons contemporaines sont gourmands en eau. Une société bordelaise, KIPOPLUIE, vous propose des solutions faciles à mettre en oeuvre pour recycler les eaux pluviales. Ces solution clefs en mains intègrent un système de collecte, de stockage, de filtrage et de redistribution de l'eau de pluie.

Les systèmes de stockage peuvent être enterrés et prévus dès la construction ou aériens sous la forme d'une citerne élastomère à intégrer par exemple sous une terrasse en bois.

De 1 à 500 m3, ces citernes contiennent la collecte des eaux pluviales et vous permettent de réaliser des économies substantielles en répondant aux besoins de votre habitat tout au long de l'année.

KIPOPLUIE, c'est donc une maîtrise des consommations d'eau dans l'habitat pour diminuer de 50% votre consommation en utilisant les ressources naturelles (retour sur investissement inférieur à 12 mois).

Pour réduire votre facture d'eau, c'est ici

Crédits photos : KIPOPLUIE ©

France Info : SPECIAL IMMOBILIER

2008-06-18T21:06:00.004+02:00

France Info 105.5 FM consacre toute la journée du vendredi 20 juin 2008 aux questions immobilières.

Vous êtes propriétaire, acheteur, vendeur, locataire, tenté par une résidence secondaire, un partage d’appartement au soleil, à la recherche des produits immobiliers de défiscalisation, posez vos questions en direct à l'antenne.

Stéphane Plaza, expert en immobilier, connu pour ses interventions sur M6 dans le cadre de l'émission "recherche maison ou appartement", répondra à toutes vos questions.

L'occasion d'en savoir un peu plus sur les hausses des crédits immobiliers, les prix du marché...

Petits cailloux

2008-06-16T14:07:00.004+02:00

Vous cherchez à acheter une maison à Cestas, un appartement à Gradignan ? Vous avez vu un bien sur un portail immobilier mais vous voulez en savoir plus sur son prix, sa durée de vente.

Le site www.petitscailloux.com est fait pour vous. Grâce à ce site, vous pouvez connaitre l’historique de vente d’un bien immobilier et de son prix à partir du lien permanent de l’annonce :

1. Vous allez sur le portail SELOGER.com, vous visualisez une annonce intéressante...
2. Vous sélectionnez son lien permanent ;
3. Vous copiez ce lien dans le formulaire de petits cailloux et vous visualisez les données.

Présentés sous la forme d’une courbe, les résultats affichent l’évolution du prix au fil du temps depuis la date intiale de mise en vente et le prix au M2, soit des arguments intéressants pour entrer en négociation.

Transformez vous en petit poucet de l'immobilier et suivez les petits cailloux ici

Changement d'ère : le festival

2008-06-08T01:37:00.003+02:00

L’association Changement d’ère organise à Bordeaux sur l’esplanade des Quinconces, le Village du Développement durable du 13 au 15 juin 2008.

Ce premier festival se veut ludique et pédagogique : de nombreuses animations seront proposées aux visiteurs. C’est un événement de grande envergure en plein centre ville de Bordeaux, qui devrait accueillir plus de 40 000 visiteurs.

50 exposants (entreprises, associations et institutionnels) seront répartis en 7 pôles : écohabitat, énergies renouvelables, consom’action, transports et voyages responsables, gestion des déchets, tourisme responsable, animation jeunesse.

Une information claire et pratique sera délivrée aux visiteurs pour une initiation et une découverte de l'éco-citoyenneté.

Baisse des prix = TABOU

2008-06-07T16:21:00.005+02:00

Prenez connaissance de cet article de Jean-Pierre ROBIN sur le FIGARO.FR. Il nous explique comment l'expression "baisse des prix" est à bannir du jargon immobilier. Elle provoque toute proportion gardée "un effet papillon" peu désiré par les professionnels...

Bilan énergétique en ligne

2008-06-07T15:55:00.004+02:00

Vous souhaitez effectuer des travaux d'isolation mais vous voulez connaître auparavant le classement énergétique de votre maison ?

NOUVEAU ! Un site vous permet de calculer en ligne les dépenses énergétiques de votre habitat et de connaître son taux d'émission en carbone.

Connectez-vous sur http://promodul.bao-gp.com/ et effectuez votre simulation en ligne.

Cette simulation n'a pas valeur de diagnostic de performange énergétique car elle ne prend pas en compte l'impact du mode de vie et le taux d'occupation du logement. C'est une approche et une sensibilisation à l'amélioration de la performance énergétique et du confort thermique offerte par PROMODUL.

L'association PROMODUL est référente en matière de performance énergétique et de confort pour un bâtiment de qualité, tant dans la construction neuve que dans la rénovation, pour le logement et les bâtiments non résidentiels.

3 reportages

2008-06-06T11:11:00.002+02:00

Consultez ici trois reportages "habitat-déco" en Gironde :

- une maison d'architecte à Lacanau ;
- une transformation de salle de bains ;
- une terrasse sur pilotis.

Source : DCCV.TV

Le médoc en yourte

2008-06-05T13:28:00.002+02:00

Découvrir l'habitat traditionnel mongol en plein Médoc ! C'est insolite mais possible pour le temps d'un week-end ou plus, au cours duquel vous serez hébergé en yourte.

La yourte ou GER est une habitation familiale, comprenant une pièce unique autour d'un poêle. On y trouve plusieurs lits qui servent de sièges pendant la journée, armoire et/ou commode, une table basse. Une seule ouverture dans les murs en toile tendue : la porte d'entrée.

La yourte comprend aussi une ouverture dans sa partie supérieure pour permettre d'évacuer les fumées et d'éclairer l'ensemble.

En Mongolie, plus d'un million de personnes vivent encore sous une yourte. La taille des yourtes est conditionnée par le nombre de « murs » (khana) ou treillis en bois. La taille standard est une yourte de cinq murs. En plus de ces cinq murs (XanTai), la yourte est composée d'une porte (Xalag ou haalga), d'une couronne ou clef de voûte (thoone ou toono), de 81 perches (hunnu)formant la charpente soutenue par deux piliers (bagana), d'une ou deux couches de feutre (esgui), d'une toile imperméable (berdzine) en coton.

C'est cet habitat traditionnel mongol que vous propose de découvrir le domaine de Bel-Air à Saint-Sauveur en plein Médoc.

Agrandir le plan

Dotée du confort moderne, la yourte est déclinée en 2 tailles (50 ou 26 m2), un jacuzzi est même à votre disposition.

Crédit photo : Domaine de Bel-Air

Des fenêtres haute -couture

2008-06-02T14:39:00.004+02:00

Surnommé, "le couturier de force", Ludovic Balais est un artiste sculpteur dont la spécialité est le travail du fer.

Vous cherchez à personnaliser votre maison, à la rendre unique ? Allez jeter un oeil du côté de ses créations : rampes d'escalier, sculptures pour jardins, grilles de fenêtres...

C’est ici

AVEON ou les briques vertes

2008-05-31T20:41:00.008+02:00

Enfant, vous avez joué des heures durant à ce jeu de contruction danois bien connu. Brique après brique, vous avez construit des immeubles, des garages, des maisons, des châteaux...

AVEON, jeune société située sur la rive droite de la Garonne, vous propose aujourd'hui de poursuivre vos jeux d’enfants grandeur nature et dans une demarche d’éco-construction.

Comment ?

AVEON commercialise un nouveau produit de construction : le parpaing bois massif ou Bois Vie Bloc (BVB) est un parpaing de Douglas. Cet arbre à forte croissance présente d'excellentes propriétés mécaniques (faible deformation), offre une très bonne durabilité et présente des qualités naturelles d'isolation, de résistance...

Ce Bloc Vie Bois s'utilise simplement pour monter les murs de votre future maison HQE. Posé sans colle, ciment, mortier, le parpaing bois massif s'assemble par vis et clés. Sa mise en oeuvre est rapide, simple, modulable ; elle autorise un chantier propre et sec (pas de produits chimiques, très peu de déchets, peu de transport).

AVEON vous propose deux alternatives pour votre construction durable :

1ère Méthode : VOTRE MAISON AVEON CLÉ EN MAIN :

AVEON prend en charge toute la réalisation de la maison à base de plans d'architectes originaux. Il s'agit de maison éco-construites dans une démarche responsable. Un chantier en parpaing bois massif est quasi-propre : les déchets de coupe éventuels vous serviront à vous chauffer dès le premier hiver...

2ème Méthode : L’AUTO-CONSTRUCTION AVEON :
C’est la mise en oeuvre simple et rapide des parpaings bois massif, sans qualification particulière. Cette option présente un coût de revient inférieur de 25% en comparaison à une maison clé en main par AVEON.

Vous pouvez bien sûr bénéficier de l'expertise d'AVEON au cours de votre chantier sur un des postes particuliers : plomberie, couverture, charpente...

Alors si vous vous voulez construire une maison naturelle, essayez la brique verte avec AVEON.

Le juste prix

2008-05-27T12:26:00.004+02:00

Vous avez trouvé une maison à Eysines qui vous intéresse ? Vous souhaitez connaître le juste prix avant de faire une proposition ?

Lisez cet article de Guirec GOMBERT sur le site du Figaro.fr. Vous le verrez : en France, contrairement aux pays anglo-saxons, il est difficile d'obtenir le vrai prix des transactions immobilières...

«J'ai fait une affaire en or !» Une expression souvent utilisée lors d'un achat immobilier. Pourtant, qui connaît la valeur réelle d'un bien ? «En Europe du Nord ou en Amérique du Nord, les gens connaissent le vrai prix des choses. Dans tel quartier, tel logement vaut tant, point, explique Vincent Renard, directeur de recherche à Polytechnique. En France, personne n'achète au prix réel.» Un particulier qui cherche à comparer les prix des biens dans un secteur donné n'a en effet aucun point de comparaison, mis à part les indices fournis par la Fnaim ou encore celui des Notaires-Insee. La suite ICI

Fête des voisins

2008-05-23T11:43:00.003+02:00

Vous venez d'arriver dans un nouveau quartier de Bordeaux, vous avez été muté en Gironde ?

Le 27 mai prochain se tiendra la 9ème édition de la fête des voisins.

" Immeubles en fête - la fête des voisins ", c'est l'occasion de rencontrer ses voisins, de développer la convivialité, de sortir de l'isolement en rencontrant son voisin de pallier, son voisin de lotissement.

Connaître ses voisins permet de mieux vivre ensemble, de favoriser l'entraide, de se rendre des services, bref de vivre en bonne intelligence. Au-delà d'une soirée de fête dans l'année, c'est une vraie solidarité de proximité qui est appelée à naître et se développer.

La 8ème édition de mai 2007, relayée en France par plus de 560 mairies et bailleurs sociaux partenaires, a réuni plus de 5 millions de Français.

Alors que vous habitiez la Benauge, le Grand parc ou Pessac sardine, rencontrez vos voisins...

Toutes les infos ici.

Archibordo ® à Mérignac (33700)

2008-05-19T14:18:00.002+02:00

Une maison en bardage bois à Mérignac (33700)

Sous le soleil exactement...

2008-05-19T13:07:00.003+02:00

Vous avez visité une maison à Mérignac qui vous intéresse, vous allez acheter un appartement à Blanquefort, vous avez trouvé un terrain constructible en Gironde ? Vous ne savez pas si les pièces sont bien orientées, où placer vos panneaux solaires, comment orienter le patio ? SUN TIME est fait pour vous.

SUN TIME est un nouveau site internet qui vous propose de calculer l’ensoleillement de votre bien immobilier.

En quelques clics, vous pouvez vérifier le nombre d'heures de soleil par an et optimiser l’emplacement et l’orientation des pièces de votre futur logement. Si vous achetez et hésitez entre plusieurs biens, Sun-time vous permet de les comparer en fonction de leur exposition au soleil.

Trois étapes suffiront :

1. Indiquez les coordonnées du bien,
2. Positionnez l'axe de la façade,
3. Découvrez l'ensoleillement et corrigez éventuellement les données liées à l'environnement (arbres, colline, immeuble).

Cette innovation française, encouragée par l’ADEME, a été primée au concours d’innovations européen des Galileo Masters.

Pour savoir combien d'heures de soleil il y a chez vous , c'est ici

Archibordo ® à Bègles

2008-05-17T15:57:00.003+02:00

Une maison d'architecte d'inspiration BAUHAUS à Bègles (33130).

ETRE PROPRIO

2008-05-17T13:10:00.003+02:00

Nouveau venu dans le paysage des sites d'annonces immobilières sur internet, EtreProprio est un site gratuit pour les particuliers.

Vous vendez votre maison à Cestas ou votre appartement à Bruges : passez gratuitement l’annonce de votre bien, rajoutez des photos et du texte.

Vous cherchez à acheter à Pessac, Mérignac ou Langoiran, vous avez ainsi la possibilité de trouver des biens immobiliers correspondant à vos critères à l’aide d’outils de recherche précis et efficaces.

EtreProprio.com propose un service de mise en relation direct, gratuit et spécialisé doté d'une interface conviviale et simple. La navigation est fluide, les différents écrans d’une grande lisibilité. Vous pouvez rechercher votre future maison (comme 80% des acquéreurs qui utilisent internet pour rechercher un bien) grâce à un outil de recherche multi-critères ou par une carte.

Pour vous, vendeurs, deux options payantes s’offrent à vous pour augmenter la lisibilité de votre annonce : STANDING ou PREMIUM. Formule Standing: annonce en gras et en couleur dans la liste des résultats; formule Premium: annonce en gras, en couleur, en tête de liste des résultats et parmi les annonces en 1ère page.

Vous voulez vendre votre bien immobilier ou devenir propriétaires, allez faire un tour ici

Vous avez dit développement durable ?

2008-05-14T21:33:00.007+02:00

Vous venez d'emménager et votre logement est doté d'équipements gourmands en énergie, anciens pas vraiment éco-responsables.

Vous souhaitez réduire votre consommation d'eau et d'électricité sans modifier toute l'installation électrique et sans installer une citerne à récupération d'eau de pluie?

Il existe pour vous une solution de kit économique et écologique facile à installer, sans entretien et vite rentabilisé. Ce "kit eco" permet de faire des économies d’énergie (eau, électricité) et d’être écologique en pratiquant le tri sélectif des déchets. Il est commercialisé par la société ECO TREE.

Le kit éco d'ECO TREE, livré à domicile ou installé, comprend :

2 ampoules à économie d’énergie basse consommation,
2 économiseurs d'eau pour robinet, afin de réduire et réguler la pression,
1 économiseur d'eau pour wc, afin de réduire la quantité d’eau de la chasse d’eau,
1 bac de tri sélectif, afin de trier les déchets ménagers,
1 joint universel ( calfeutrage des portes et fenêtres ).

Pour 49.90€ TTC vous économisez 390€/an en moyenne en consommation d'eau et d'électricité. Votre achat sera rentabilisé sous deux mois.

Un geste citoyen que vous pouvez faire ici...

Crédit photo : développement-durable.gouv.fr

Notaires de Gironde : chiffres 2007

2008-05-11T15:10:00.009+02:00

La chambre des notaires de la Gironde a présenté le 29 avril dernier les statistiques 2007 du marché de l'immobilier.

Son président, Philippe Yaigre, dresse un constat optimiste : « On ne constate pas de crise, même si la hausse des prix ralentit ».

UNE AUGMENTATION STABILISEE
En 2007, les prix ont ainsi progressé de 7,2 % en Gironde, contre 11,4 % en 2006. « Le marché se stabilise, mais le maintien des prix se confirme », précise le notaire.

BOULE DE CRISTAL
Annonce est faite d' « une progression constante jusqu'en 2015 ». « Il faut y aller, sinon le train sera passé », conseille Philippe Yaigre aux accédants à la propriété, « quitte à allonger son prêt sur 25 ou 30 ans pour alléger ses mensualités ou opter pour une surface plus petite ».

LES "RURBAINS" A LA PEINE
Maître Marie-Laure Gontier, notaire à Bordeaux-Bastide, observe que les "rurbains", ces familles qui habitent à la campagne mais travaillent en ville ont fait un choix périlleux à assumer en ces temps de pouvoir d'achat malmené, de hausse du prix du pétrole et du carburant. « De nombreux jeunes couples ont réalisé leur rêve de maison avec jardin en s'installant à la campagne, car c'était moins cher ». Aujourd'hui, ils rencontrent des difficultés lors de la revente de leur bien : « Leur budget est de plus en plus serré avec la hausse des prix du carburant, constate-t-elle, « et le temps passé dans les transports ainsi que le manque d'infrastructures en zone rurale rendent le quotidien difficile. »

BILAN
La tendance du marché de l'immobilier en Gironde est donc à la stabilisation des prix. Pour ceux qui hésitent à accéder à la propriété et malgré "les encouragements" de la Chambre des Notaires de la Gironde, la prudence est de mise. En 2008, l'acheteur avisé sera celui qui :

- aura fait le point sur ses besoins en matière de logement ;
- sera totalement informé sur l'amortissement de son crédit immobilier, de sa durée ;
- aura pris en compte les conséquences budgétaires du choix d'un logement trop éloigné de son lieu de travail.

Un projet immobilier, oui ! Mais un projet immobilier réaliste et réalisable et pas à n'importe quel prix...

Du charme à revendre !

2008-05-10T13:59:00.005+02:00

Vous avez sans doute lu au détour d'une petite annonce immmobilière l'expression CHARME ASSURE ou BEAUCOUP DE CHARME ou mieux encore CHARME GARANTI.

CHARME : en français, signifie attrait ou caractère de ce qui plaît extrêmement. En immobilier, le mot CHARME est un emprunt au vocabulaire de la séduction.

Utilisé pour qualifier le caractère ancien d'un ou de plusieurs éléments du bien en vente : des tommettes, une gloriette, des vieilles poutres, une vigne un peu trop grimpante sur la façade, des pièces un peu biscornues ou de taille très inférieures à la moyenne. Bref, du charme à revendre.

Sans intérêt descriptif particulier, le mot CHARME informe le lecteur de l'état du bien vendu : entretien moyen, pas de travaux récents, peut-être sale, prestations pas au goût du jour...

Dire "vieille maison", "décoration vieillotte" reviendrait à condamner toute visite du bien alors que "charmante maison" ou "du charme pour ce T3" suffit parfois à attirer le chaland qui a oublié son dico immo.

A vos dicos avant d'acheter...

Archibordo ® à Bouliac (33270)

2008-05-09T13:43:00.005+02:00

Une création de Jean Nouvel à Bouliac (33270). Il s'agit de l'hôtel HAUTERIVE SAINT-JAMES, version rétro-futuriste en acier oxydé du séchoir à tabac aquitain.

Connaissez-vous la ganivelle ?

2008-05-09T12:54:00.004+02:00

Non, elle n'est pas "cendrée" comme la gallinette.

Non, il ne s'agit pas d'un échassier des Landes...

Encore moins d'une sorte de palombe...

La ganivelle, vous l'avez sûrement aperçue sur les plages du littoral girondin, en bordure de dunes.

C'est une clôture formée par l'assemblage de lattes de châtaignier quasi imputrescible. Elles sont verticales et assemblées par des fils de fer galvanisé. Les lattes ou échalas de châtaignier sont fendues à la main afin de respecter le fil du bois en assurant ainsi sa longévité.

La ganivelle est une barrière naturelle contre le vent dans les dunes mais elle est aussi un système de clôture efficace décliné en plusieurs longueurs et hauteurs.

Si vous voulez donner une couleur océanique à votre clôture de maison, c'est ici

Archibordo ® à Bègles (33130)

2008-05-04T20:07:00.004+02:00

Une maison d'architecte avec un toit terrasse et une charpente acier à Bègles (33130).

La Cité des Castors

2008-05-04T17:17:00.007+02:00

Le 28 et 29 juin 2008 se tiendra à Pessac (33600), le soixantième anniversaire de la Cité des Castors.

Revenons sur la création de cet ensemble immobilier girondin exemplaire.

Au lendemain de la seconde guerre mondiale, un prêtre ouvrier, le père Etienne Damoran, mobilise une centaine de jeunes bordelais autour d’un projet de création de logements.

En ces temps de reconstruction, la crise du logement suscite les vocations individuelles et favorise les actions collectives. Ainsi né l’ "apport-travail” : autrement dit, le travail collectif, effectué sur le temps de repos, vient pallier l’incapacité des personnes à financer la construction ou l’achat d’un logement. La solidarité et le travail d’équipe de ces auto-constructeurs dits CASTORS est salué dès 1949 avec la création de l’Union Nationale des Castors, qui donne une entité juridique et un support technique à ces pionniers pessacais.

Dès 1948, La Cité des Castors voit ainsi le jour à Pessac (33600). Elle est composée de :

- environ 150 parcelles dotées de maisons d’habitation ;
- un immeuble de type maison de quartier ou foyer appelé “maison des castors” ;
- des équipements divers et révolutionnaires pour l’époque (château d'eau, station d'épuration, réseau de distribution d'eau potable, réseau de collecte des eaux de pluie).

Cette cité modèle érige en exemple la valeur TRAVAIl et s'organise comme une micro-société idéale. La cité des Castors fonctionne en autogestion pour l'approvisionnement de l'eau, pour le tout-à-l'égout, par la mise en place d'une coopérative d'approvisionnement alimentaire, de services collectifs : machine à laver "itinérante", bibliothèque, ciné-club et création d'activités de loisirs : orchestre de jazz, troupe de spectacle "les Variétés Castors"...

Sous la tutelle du Comité du Logement Ouvrier de la Gironde ou société coopérative d’Habitat Bon Marché, 2 autres exemples d’auto-construction verront le jour en Gironde à Villenave d’Ornon et à Mérignac.

Cette aventure d’auto-construction collective s’inscrivait avant l’heure dans une démarche de qualité environnementale et de construction responsable.

Le soixantième anniversaire de la Cité des Castors est l’occasion pour tous de découvrir ce quartier de Pessac et pourquoi pas décider d'y vivre, de nombreuses maisons y étant à vendre.

Pour tout savoir sur les Castors, c'est ici

Archibordo ® à Bègles (33130)

2008-05-02T19:27:00.002+02:00

Une rénovation d'architecte pour cette maison située à Bègles (33130). Toiture et murs en bac acier et clin de Douglas brut.

Images d'Epinal ;-)

2008-05-01T10:16:00.003+02:00

Julien B. travaille dans une cave. Le matin, il fait du phoning, l’après-midi, il distribue des journaux à la sortie du metro. Il travaille de 8 heures du matin à 20 heures le soir. Parfois le dimanche.

Julien a un diplôme BAC+2 ; il gagne le SMIC parfois plus.

Julien est agent immobilier...

Le métier d'agent immobilier
envoyé par L_Etudiant

Une video qui va susciter des vocations ;-)

Ma maison contre un appart...

2008-04-30T10:35:00.007+02:00

Et pourquoi pas échanger ma maison avec piscine à Mérignac contre un appartement avec terrasse au centre de Bordeaux ?

Impossible sans vendre et acheter, me direz-vous ? Et bien non…

Réservé aux particuliers, le contrat d’échange, initialement développé en milieu rural pour des parcelles agricoles, vous permet de changer de logement sans intermédiaire, sans commission et rapidement.

Commen fait-on ?

Qu’ils s’agissent de voisins, de membres d’une même famille ou d’acquéreurs rencontrés sur internet, la méthode est simple. Vous vous entendez sur le bien, sur le montant de l’échange puis vous mettez en place un contrat d’échange enregistré par un notaire.

Ce contrat d’échange peut prévoir une soulte, à savoir une somme d'argent destinée à compenser l'excédent de valeur d’un des biens, versée à l’autre partie.

Les frais d’enregistrement et droits du contrat d’échange sont supportés par les deux parties, et donc réduits de moitié par rapport à une transaction classique.

Le site Internet ECHANGIMMO est le seul site dédié à l’échange immobilier en France. Il propose à tous les propriétaires d’un bien immobilier de découvrir cette méthode de recherche de biens immobiliers

L’échange immobilier est une nouvelle façon d’appréhender un marché saturé par des biens présentés à des prix excessifs augmentés des frais de notaires. L'échange est simple, légal et ne nécessite le plus souvent aucun recours à un prêt.

Il est une alternative intéressante à l'achat : des personnes agées peuvent échanger une maison à étage contre un appartement dans une résidence avec ascenseur, des personnes souhaitant construire une maison peuvent proposer leur appartement contre un terrain, des parents peuvent échanger un studio à la plage contre un appartement proche des facultés pour les études de leur dernier enfant. Les possibilités sont multiples...

Archibordo ® à Talence (33400)

2008-04-29T20:53:00.001+02:00

Une maison bois d'architecte en parement de red cedar située à Talence (33400)

Do you speak "immobilier" ?

2008-04-29T12:15:00.008+02:00

Nouvelle rubrique sur Bordeaux Home ®, DICO IMMO ou comprendre le vocabulaire de l’immobilier.

Vous, qui cherchez à acheter un logement à Bordeaux et sa région, vous pratiquez sans aucun doute la lecture des petites annonces immobilières. Abréviations, termes précis, “faux amis”, le langage immobilier est imagé, fantaisiste et nécessite souvent d’être décrypté pour éviter de perdre du temps en visites ou coup de fils inutiles.

Vous trouverez dans cette rubrique une traduction franco-française de ces termes pour comprendre le sens caché des petites annonces immobilières et contourner ces figures de styles qui vous cachent souvent la réalité du bien à découvrir.

Adieu "coquettes studettes", "maison atypique" et "charme assuré", bienvenue dans la réalité crue du langage immobilier.

Commençons justement par l'adjectif ATYPIQUE...

ATYPIQUE : en français, signifie qui n'a pas de caractère habituel, qui ne possède pas de caractères particuliers. En immobilier, signifie dans le meilleur des cas que le logement est un un LNI, un Logement Non Identifié.

Il ne peut être classé dans aucune catégorie identifiable comme un pavillon, une maison de ville, un duplex.

Dans le pire des cas, c'est que la distribution est illogique (la salle de bains est accessible par la cuisine, les toilettes sont à la cave), que l'agencement est réalisé en dépit du bon sens (hauteur sous plafond à 1m70, fenêtres à 30 cm du sol), ou que la décoration est trop personnalisée pour être appréciée lors des visites (ambiance chalet nordique avec lambris du sol au plafond, murs entièrement revêtus de liège -si, si, ça existe -).

Parfois, l'utilisation d'"atypique" est là pour travestir la vérité. Exemple, un T2 atypique à la vente actuellement à Bordeaux Saint-Michel désigne un appartement avec servitude de passage pour atteindre les toilettes (anciennement parties communes annexées) et lumière zénithale (pas de fenêtres que des velux) dans toutes les pièces. En clair, vos voisins peuvent utiliser vos toilettes et vous serez gratifié d'un torticolis si vous passez trop de temps à regarder par la fenêtre passer les nuages au-dessus de votre t2 "atypique".

A vos dicos avant d'acheter...

Archibordo ® à Talence (33400)

2008-04-17T22:23:00.005+02:00

Une vaste maison d'architecte en plein coeur de la ville de Talence et à proximité des facultés.

La bulle

2008-04-17T16:42:00.003+02:00

Cas d’espèce sur internet, le portail bulle-immobiliere.org est le premier site immobilier conçu et géré par une communauté d'internautes.

Son but est simple : expliquer le phénomène de bulle immobilière.

La “bulle”, c’est cette activité de spéculation autour de l’immobilier qui a tiré et tire encore aujourd’hui les prix vers le haut.

Ce site est animé par des bénévoles regroupés en association loi 1901.

Le site bulle-immobiliere.org abrite un forum de discussion, des études, graphiques et surtout une série de reportages audio et videos savoureux.

Intitulés “les super-héros de l’immobilier”, ces reportages sont effectués en camera cachée auprès de professionnels de la transaction immobilière.

En voici un exemple

Les super-héros de l'immobilier (teaser n°1)
par jmpoure

Vous trouverez aussi sur ce site 400.000 messages concernant tous les thèmes de l'immobilier regroupés en un forum.

A consulter ici.

Copyright logo et video : jmpoure

Archibordo ® à Talence (33400)

2008-04-14T18:20:00.003+02:00

Une maison individuelle à Talence.

Archibordo ® à Talence (33400)

2008-04-11T13:53:00.003+02:00

Version loft pour cet ancien atelier situé à Talence (33400)

Voyagez à l'intérieur avec CASANAUTE ®

2008-04-10T16:15:00.005+02:00

CASANAUTE est un nouveau site internet communautaire de décoration.

Vous pouvez publier des photos de votre intérieur et visiter celui des autres. Ce site belge permet ainsi de visionner des intérieurs du monde entier et de découvrir des idées originales de decoration.

C’est un site anonyme, gratuit et simple d’utilisation. En quelques clics, vous pouvez ajouter des photos de votre maison à Mérignac, de votre appartement à Blanquefort, annoter votre mobilier (un canapé acheté à Pessac ou une lampe chinée à Bordeaux Saint-Michel) et poster des commentaires.

C'est un outil de partage et de découverte pour trouver des idées pour créer un jardin ou partager une bonne adresse déco.

CASANAUTE ®, c'est ici.

Foire internationale de Bordeaux

2008-04-09T22:28:00.000+02:00

L'édition 2008 de la foire internationale de Bordeaux se tiendra du 1er au 12 mai prochains au Parc des Expositions de Bordeaux Lac.

Cette année, l'éco-habitat sera à l'honneur avec :

- un état des lieux des nouvelles solutions de chauffage (solaire, géothermique, aérothermique, puits canadien…),

- une démonstration des nouveaux produits pour le particulier (chauffe-eau solaire, douches solaires, panneaux photovoltaïques),

- une présentation des nouvelles tendances de l'habitat : maison bois, maison passive...

Tout pour faire le point sur votre projet immobilier et l'inscrire dans une démarche de développement durable.

Toutes les informations ici

Rénovez futé !!!

2008-04-07T09:12:00.006+02:00

Il est toujours difficile d'évaluer avec précision le montant de travaux de rénovation pour un non-professionnel. Combien de temps et quel prix pour la pose d'un velux, la rénovation des sols ou l'isolation d'une toiture ? Avant de faire venir un artisan à votre domicile pour obtenir un devis, vous avez la possibilité de consulter les fiches techniques de l'ANAH.

Créée en 1971, l'Agence Nationale pour l'Amélioration de l'Habitat a pour mission de promouvoir le développement et la qualité du parc existant de logements privés. A ce titre, elle facilite l’exécution de travaux de réparation, d’assainissement, d’amélioration et d’adaptation d’immeubles d’habitation.

L'ANAH a ainsi réalisé un ensemble de fiches techniques destinées aux particuliers, qui à l'usage, se révèle vite indispensable. Ces fiches regroupées au sein d'un guide ont été réalisées avec le concours de propriétaires en phase de rénovation ou d'aménagement de l'habitat, et de professionnels de chaque corps de métiers du bâtiment.

Vous qui rénovez, ce guide d'évaluation des travaux pour appartements et maisons individuelles va devenir votre prochain livre de chevet. Le guide est composé de 52 fiches regroupées par thématiques : peinture, plomberie, chauffage, etc...et précise durée et coût de la réalisation.

UN EXEMPLE DE FICHE

Pour rénovez futé, c'est ici

Une maison à la bougie...

2008-04-06T00:27:00.004+02:00

Chaque mois, les notaires présentent en ligne des biens immobiliers (maisons, appartements, hangars, terrains, immeubles commerciaux) destinés à une mise aux enchères.

Oui, vous avez bien lu, acheter sa maison aux enchères, c’est possible !!! Et pas seulement sur e-bay.

Comment fait-on ?

Dans un premier temps, vous visualisez sur le site internet de vente aux enchères des notaires le bien, son descriptif sommaire, son emplacement (Bordeaux, Captieux, Libourne, Saint-André de Cubzac...).

Vous prenez ensuite contact avec l’étude notariale chargée de la vente pour une visite du bien (l’adresse est indiquée sur le site pour une première visualisation).

Le jour de la vente, vous devez déposer une consignation pour acquisition (environ 20 % de la mise à prix) sous la forme d’un chèque de banque.

Vous assistez alors à la mise aux enchères lors d’une vente à la bougie (petites mêches qui se consument en 10 ou 20 secondes, le temps d’enchérir).

Si vous perdez l’enchère, vous repartez avec votre chèque. Si vous emportez l’adjudication, vous devez attendre un délai de 10 jours suspensifs avant de pouvoir devenir propriétaire.

Ce type de vente, très particulier, est destiné aux acquéreurs ayant vérifié leur financement et complètement fixés sur leur projet immobilier.

Pour les e-bayers accros ou pour tous les futurs propriétaires, toutes les informations sont ici

Un plan béton à Bordeaux (33)

2008-04-04T19:57:00.003+02:00

En 2004, Stephan BRUNO, agenceur, et Hélène COUSSEL, décoratrice, décident de créer l’entreprise Atelier Béton.

L’objectif de Atelier Béton est donc de mettre en valeur des produits béton décoratifs, en tant que fabriquant et applicateur, sous la marque Absolut Béton ®.

Cette entreprise réalise pour vous plans de travail, plans vasques, des tables en béton, des parements extérieurs.

Le béton, ce matériau des années 70, revient en force en se parant d’un esthétisme contemporain. Cette solution minérale de revêtement s’applique aux murs comme aux sols ou même sur des meubles créés sur mesure.

Le show-room d'Absolut Béton se situe 92 rue Notre-DAME à Bordeaux Chartrons (33300) :

Lissé, ciré, patiné, strié, hydrofuge, vernis, le béton en voit de toutes les couleurs avec ABSOLUT BETON.

Crédits Photos : Absolut Béton ®

Archibordo à Floirac (33270)

2008-04-04T15:01:00.004+02:00

Une habitation double dans une rue tranquille de Floirac (33270) signée par l'architecte Henri Pereira-Ramos

Archibordo à Floirac (33270)

2008-04-04T14:51:00.002+02:00

Une création de Philippe Brachard située à FLOIRAC (33270)

Le jardin botanique de Bordeaux Bastide (33100)

2008-04-01T21:37:00.003+02:00

Le jardin botanique est une création de l'architecte Françoise Hélène JOURDA.

Une fois traversée la Garonne, sur la rive droite en longeant le quai de queyries, le promeneur arrive au Jardin Botanique de Bordeaux Bastide.

Cet espace répertorie 3000 espèces végétales annuelles ou vivaces sur quatre hectares, divisés en six parties distinctes dans lesquelles les promeneurs peuvent emprunter un parcours botanique culturel et poétique.

Les cultures champêtres côtoient un arboretum, une allée de plantes grimpantes et un jardin aquatique. Plus loin, les différents paysages girondins se succèdent pour le plaisir de la vue et de l'odorat. Ici, une serre moderne en verre domine un galet de béton habitable, là des pins des Landes découpés dans le sens de la longueur créent une clôture naturelle.

Ce jardin botanique est conçu de manière ludique : il offre aux visiteurs une représentation contemporaine des milieux naturels de l'Aquitaine en respectant les notions de développement durable (récupération des eaux de pluie, serres chauffées naturellement, bassins d'eau filtrés par les plantes....)

Allez vous y promener...

Talence : une rénovation d'échoppe totale

2008-04-01T21:22:00.004+02:00

Bienvenue à Talence (33400).

Entre la barrière de Toulouse et la barrière Saint-Genès, se trouve le quartier de Cauderes. C’est un quartier traditionnel d’échoppes situé en bordure de la voie de chemin de fer (ligne Arcachon-Bordeaux).

C’est ici que les heureux propriétaires de cette échoppe ont décidé de rénover entièrement leur acquisition. Vous pourrez constater qu'il s'agit d'un travail de rénovation lourde puisque même la charpente de la maison est déposée et changée.

AVANT

APRES

Le journal de bord est ici

Archibordo à Bouliac (33270)

2008-03-29T20:43:00.001+01:00

Une maison signée Claude Marty à Bouliac (33270)

Un bon plan de chez vous...

2008-03-29T18:52:00.003+01:00

Vous avez trouvé votre futur appartement à Gradignan et vous ne savez pas comment l’aménager ?

Vous avez visité une maison à Villenave d'Ornon et vous voulez presenter un plan sommaire à un artisan pour un devis?

Vous voulez essayer toutes les places possibles pour vos meubles ?

Vous souhaitez demander conseil à un ami ou à votre famille en lui expliquant comment sont orientées les pièces , où sont les ouvertures...

Alors cet outil est fait pour vous.

Etape n° 1 : vous construisez votre environnement avec murs, portes et fenêtres.

Etape n°2 : vous meublez votre home sweet home.

Vous pouvez positionner sur un plan virtuel à vos dimensions, meubles, éléments de salle de bains, cloisons, huisseries dans votre maison ou votre appartement. Vous pouvez sauvegarder ce plan, le retrouver par la suite pour le corriger, l'imprimer et même l'envoyer par mail à qui vous voulez.

Bref, un bon plan de chez vous.

Archibordo à Pessac (33600)

2008-03-28T21:04:00.004+01:00

La cité Frugès de Le Corbusier à Pessac (33600)

PROPERAZZI ou le google de l'immobilier

2008-03-27T19:09:00.005+01:00

Vous recherchez un bien à acheter à Bordeaux, Pessac, Mérignac ou sur le bassin d'arcachon, visitez sans plus tarder PROPERAZZI.

PROPERAZZI est un moteur de recherche immobilier gratuit.

Properazzi explore le Net à la recherche des sites d'agences immobilières dont il rapatrie les offeres. Ces dernières sont classées et catégorisées par prix, localisation, surface etc... Plus de 4.000 sites sont ainsi visités au quotidien.

Yannick Laclau, le fondateur de Properazzi, voit son entreprise comme un "google" de l'immobilier : "L'Europe offre la liberté de circulation aux travailleurs, mais aucune solution n'existe pour rechercher un logement à l'échelle européenne. Nous avons donc créé un tout nouveau marché". Ce moteur de recherche gratuit compile plus de 4 millions de propriétés réparties dans 50 pays en 32 langues.

Le site propose des recherches selon les critères classiques : maison, appartement mais aussi par fonctionnalités : calme, golf, piscine. La géolocalisation ou repérage sur une carte est présente.

PROPERAZZI attend de nouvelles fonctionnalités pour combler ses lacunes : à titre d'exemple une recherche sur le lieu PESSAC (33600) nous renvoie seulement 154 biens à la vente avec de nombreux doublons, des photos d'appartements pour des annonces de maisons, ou parfois l'absence de photos.

Pour tester PROPERAZZI sur votre recherche immobilière à Bordeaux, c'est ici

Déduisez vos intérêts d'emprunts

2008-03-21T22:36:00.004+01:00

Vous avez acheté une maison ou un appartement à Bordeaux en 2007 et vous souhaitez savoir quand s'applique la déductibilité des intérêts d'emprunts ?

La date a été fixée au 6 mai 2007.

La loi en faveur du travail, de l’emploi et du pouvoir d’achat (TEPA), adoptée par le Parlement le 1er août, a autorisé la déductibilité des intérêts d'emprunts pendant cinq ans pour l'achat d'une résidence principale.

Une instruction fiscale vient d'apporter deux précisions capitales : le point de départ de cette mesure et le point de départ du calcul des intérêts payés au titre de la première annuité.

Sur le premier point, l'avantage fiscal s'applique aux « intérêts versés au titre des prêts immobiliers contractés pour une acquisition qui a donné lieu à la signature d'un acte authentique à compter du 6 mai 2007 ou, en cas de construction, lorsque la déclaration d'ouverture du chantier est intervenue à partir de cette même date ».

Sur le second point, c'est « la date de déblocage des fonds qui est prise en compte ». Pour un prêt souscrit en cours d'année, le crédit d'impôt correspondra, pour la première année, à une fraction d'annuité.

Tout est expliqué ici

Vertige ® sur les toits de Bordeaux

2008-03-21T19:57:00.005+01:00

Retenez cette formule NATURE sur TOITURE = EAU + AIR PUR. Elle n'est pas enseignée à l'école mais elle s'intègre dans une démarche de développement durable de l'habitat. C'est une société bordelaise, VERTIGE, qui la revendique.

VERTIGE, c'est le prêt-à-poser de toiture.

Un simple déroulage et votre toiture végétale est posée. Le système Vertige® «prêt à poser» de végétalisation de toiture est un système performant d’isolation thermique (30 % des pertes thermiques d’un bâtiment se font par le toit).

De part sa nature et ses caractéristiques, il est également un palliatif aux déséquilibres biologiques créés par le développement urbain. Les plantes tapissantes utilisées dans le procédé Vertige® sont un mélange de sedums sélectionnés pour leur rusticité, leur facilité d’entretien (pas de tonte), leur faible besoin en eau, et leur aspect décoratif attrayant.

Dès la 2ème année le tapis végétal Vertige® pourra servir de support de culture à une grande diversité de plantes à fleurs, permettant d’obtenir de véritables champs de fleurs sur votre toiture.

Le procédé permet de réguler les eaux de pluie et atténue l’engorgement des canalisations lors de violents orages. Il est aussi synonyme déconomie d’énergie : une étude récente montre que l’apport d’une végétalisation génère une économie de 20 % à 30 % sur l’exploitation de climatisation du niveau situé sous la toiture.

Contacter Vertige®

58 avenue de Galgon
BP 50 013
33 140 - VILLENAVE D’ORNON

Tél : 05 56 75 97 83
Fax : 05 56 75 44 99
www.vert-tige.eu

VERTIGE, c'est la promesse de «toits verts» toute l’année !

Le cadastre en ligne

2008-03-20T17:21:00.004+01:00

Le plan cadastral est un document de référence qui dresse l’état de la propriété du territoire national. 600 000 plans cadastraux sont accessibles en ligne et en consultation libre.

Depuis janvier 2008, plus besoin d’aller à la mairie de son domicile pour consulter un relevé de plan cadastral. Cette recherche d'information peut se faire directement sur Internet et, plus précisément, sur le site cadastre.gouv.fr. Dans un premier temps, seules 600 000 feuilles cadastrales sont disponibles. L’ouverture sur l’ensemble des communes se fait de façon progressive, toutes les parcelles devant être bientôt consultables.

Ce service de consultation cadastral national est destiné à tous : particuliers, professionnels ou collectivités locales.

La vocation première du cadastre en ligne est d'être un outil fiscal mais pas seulement. Des outils avancés vous permettront bientôt d'effectuer des mesures ou encore de porter au plan des modifications de construction ou des commentaires. Vous pouvez d'ores et déjà commander des planches en ligne.

Regardez donc où vous vivez ici

Seekoo Hotel : un iceberg sur la Garonne

2008-03-17T12:55:00.005+01:00

Vous l'avez sûrement vu sur les quais de Bordeaux, l'igloo-hôtel SEEKOO. Conçu par l'atelier d'architectes KING KONG, le SEEKOO rompt la monotonie des quais de Bordeaux par son impressionnante façade blanc glacier réalisée en Corian ®.

Cet hôtel design de quarante-cinq chambres ou plutôt suites junior est un geste d'architecture fort dans une ville en mutation.

Hammam, sauna, garage privé, bar lounge, salle de réunion viennent compléter l'équipement haut de gamme de ce lieu d'exception. Huit ans après la lettre d'intention destinée au Maire de Bordeaux, Alain Juppé, le SEEKOO ouvre ses portes en 2007 pour accueillir ses premiers clients.

Si vous voulez y réserver une suite, y prendre un verre ou tout simplement découvrir cet iceberg sur la Garonne, c'est ici --->

Agrandir le plan

Carnet de bord d'une rénovation réussie

2008-03-17T12:31:00.007+01:00

Vous avez envie de tout transformer ? De vous approprier totalement un lieu ? Lisez ceci avant.

Un véritable carnet de bord d'une rénovation lourde à Bordeaux.

AVANT

APRES

Archibordo ® aux Chartrons

2008-03-17T12:23:00.002+01:00

Une réalisation de l'architecte Bühler

Carrés d'art

2008-03-17T10:30:00.006+01:00

90 rue Notre-Dame aux Chartrons, retenez cette adresse.

C’est là , au coeur du quartier des antiquaires, que vous trouverez le showroom de CARRES D’ART.

Dans cet espace, vous pourrez découvrir une très large gamme de carreaux de ciment. Carreau de ciment ? Mais si, cherchez bien, vous en avez sûrement aperçu au détour d’une souillarde d’échoppe ou dans la cuisine d’une maison bordelaise. Aujourd’hui, ce matériau, utilisé dans la construction bordelaise dès le XVIIIème siècle, trouve un second souffle.

Avec ses pigments naturels, ses motifs géométriques ou chantournés, son aspect mat et satiné, le carreau de ciment aux multiples coloris est de nouveau utilisé en décoration intérieure et s’adapte parfaitement à une relecture contemporaine de l'habitat bordelais.

Fabriqués à la main, selon une technique ancestrale de multiples couches de sable, de ciment et de pigment, ces carreaux constituent une alternative intéressante à un carrelage classique de grès cérame.

CARRES D’ART propose aussi de nombreux objets de décoration : lampes en verre, poteries d’extérieur, petits meubles en ferronerie d’art.

Découvrez sans plus tarder cet espace dédié au carreau de ciment et à la decoration…

Salon de l'immobilier à Bordeaux

2008-03-17T09:36:00.003+01:00

Le salon de l’immobilier de Bordeaux se tiendra du 28 au 30 mars prochains au Parc des expositions de Bordeaux Lac.

Vous pourrez rencontrer une centaine de professionnels de l’immobilier répartis dans six espaces thématiques :

- Le quartier des affaires pour l’immobilier Neuf (nombreux promoteurs, commercialisateurs… présents avec une offre importante),

- Le quartier des affaires pour l’immobilier ancien (agences immobilières),

- La construction de maisons individuelles (constructeurs, architectes et bureaux d’études),

- Le village des experts (œuvrant au service d’organisations professionnelles ou associatives),

- La place de la finance (organismes financiers et assureurs),

- L’espace presse en libre service (mettant gracieusement à disposition des journaux et magazines spécialisés),

Une série de conférences est organisée autour des grands thèmes de l’immobilier.

N’hésitez pas à vous déplacer pour rencontrer les acteurs incontournables de l’immobilier dans la region. En attendant toutes les informations pratiques sont ici.

L'échoppe, un art de vivre

2008-03-11T20:54:00.003+01:00

Cet ouvrage, fruit du travail de trois bordelais de renom, dresse un état des lieux d’un habitat singulier.

Dès le XVe siècle, Bordeaux possède des échoppes où travaillent et vivent artisans et commerçants. C’est sous ce nom d’échoppe que se développe au cours des siècles suivants un habitat novateur.

L'échoppe est en soi une façon particulière d'habiter en ville. Elle a su évoluer sans perdre sa singularité : une maison avec jardin au coeur de la ville.

Dans cet ouvrage, Michel Pétuaud-Létang révèle les qualités urbaines et architecturales de l'échoppe en la resituant dans l'histoire générale de la maison de ville. Jacques Tribalat revient avec minutie sur les causes de cette expansion et décrit les phénomènes économiques et sociaux qui l'accompagnent. Enfin Dominique Le Lann photographie sous tous les angles cet habitat singulier.

Aujourd’hui, l’histoire de l’échoppe continue : extension, surélévation font de l'échoppe un habitat privilégié où l'on redécouvre un merveilleux art de vivre.

Un inventaire des échoppes par quartier et cinq itinéraires pour découvrir les plus originales complètent l'ouvrage “L’échoppe, un art de vivre".

Vous trouverez ce livre ici

Bordeaux, hausse de l'immobilier, ça continue !!!

2008-03-11T16:39:00.004+01:00

SCOOP ! On le savait déjà mais là, les prix à Bordeaux dérapent vraiment. La preuve en image : cette échoppe (très grande au demeurant 8000 m2) dont le prix s'envole à plus 26 millions d'euros. Frais d'agence inclus, heureusement...

;-)

DONKIZ ou l’immo 2.0

2008-03-10T09:40:00.002+01:00

Donkiz est un nouveau moteur de recherche pour l’immobilier .

Il fonctionne comme un aspirateur d’annonces. Par une simple requête, Donkiz donne à l’internaute un accès à plusieurs millions d’annonces immobilières provenant de sites web spécialisés ou généralistes.

Donkiz inclut les annonces venant de professionnels et de particuliersen veillant à rafraîchir les annonces trop vieilles ou obsolètes car le bien est vendu.

L'interface de Donkiz ressemble aux moteurs de recherche généralistes, (Google, Yahoo, MSN …) et elle s’utilise de la même manière. Donkiz propose une recherche spécialisée et facile par mot clé (terrain, maison, apart…), spécificité (piscine…), tableau de caractéristiques, localisation, cartographie…

Les internautes peuvent sauvegarder leurs recherches, recevoir les nouvelles annonces par mail ou utiliser un lecteur de flux RSS.

Surfez sur la vague de l’immobilier 2.0 avec DONKIZ

Archibordo ® La maison sur le toit

2008-03-08T16:59:00.005+01:00

Une réalisation DOMOFRANCE située à Bordeaux Nord

Bordeaux : salon de l'habitat

2008-03-06T15:32:00.003+01:00

Et vous, qu'est-ce que vous faîtes ce week-end ?

Le salon PROJET HABITAT se déroule ce week-end à Bordeaux Chartrons au hangar 14.

L’habitat est aujourd’hui, en France, le premier poste de dépenses. Chacun s’approprie son logement comme un “territoire”, un lieu d’expression et de réalisation de soi.

Ce salon reflète bien cette nouvelle réalité du “toujours mieux chez soi” car il est une vitrine du marché de la construction, de la rénovation, et de la décoration. Au fil des éditions, il a su asseoir une réputation de sérieux et de diversité qui en fait un rendez-vous incontournable. A l'inverse de CONFOREXPO, le salon PROJET HABITAT offre une réponse ciblée aux demandes des visiteurs et des curieux, d'habitude noyés sous des propositions commerciales pas forcément en rapport avec leurs attentes.

Une centaine d’exposants, des parkings à proximité immédiate, un accès par le tramway sont les facteurs de réussite de ce salon qui saura satisfaire tous les girondins à l’affût des dernières tendances en matière de decoration, d’aménagement de la maison et de construction.

En ce début de printemps, les visiteurs, passionnés par leur habitat, trouveront au hangar 14 du 7 au 9 mars des pistes pour décorer, rénover ou construire leur lieu de vie.

CAUE ou le SOS ARCHI

2008-03-04T16:37:00.002+01:00

Les CAUE (Conseils d'Architecture, d'Urbanisme et d'Environnement) sont des organismes départementaux d'information, de conseil, ouverts à tous. Ils ont été créés pour promouvoir la qualité de l'architecture, de l'urbanisme et de l'environnement. Ils assument des missions de service public dans un cadre et un esprit associatifs.

A la disposition des particuliers, pour les renseigner dans tout domaine qui a trait à l'acte de bâtir, rénover ou agrandir, ils assument une mission de conseil GRATUIT au plus près de la demande, par des permanences en mairie, en DDE ou au siège du CAUE local.

Toute personne peut bénéficier gratuitement du conseil du CAUE pour construire, agrandir, restaurer, ou aménager. Les renseignements peuvent être d'ordre architectural, technique, administratif, réglementaire et juridique.

Les services et conseils du CAUE sont gratuits et excluent toute maîtrise d'oeuvre.

Pour exercer sa mission de conseil auprès des particuliers, le CAUE de la Gironde est doté d'une équipe d'architectes conseillers assurant des permanences communales ou cantonales sur l'ensemble du département.
Pour toute information sur ce service : 05 56 97 81 89 ou www.cauegironde.com

Relookez votre intérieur à Bordeaux

2008-03-04T14:51:00.003+01:00

dbClaire ou comment relooker son "home-sweet-home" sans vous ruiner.

Claire Faric, jeune Bordelaise, vient de créer sa société de conseil et accompagnement en décoration d'intérieur.

Diplômée d'études supérieures en design produit à lyon, elle poursuit son cursus à Bordeaux au début des années 2000 et obtient une licence en design, communication projet.

Elle fait ses premières armes au sein du magazine de décoration Maison Créamania en collaborant à la direction artistique. Aujourd'hui, elle choisit de mettre ses compétences en design et déco à votre service en créant dbclaire.

Vous souhaitez réaménager votre chambre d'amis, créer une pièce supplémentaire pour accueillir le petit dernier, refaire votre salle de bains ou même rénover votre appartement du sol au plafond, dbclaire vous écoute, vous conseille, et vous propose une solution adaptée à vos goûts, votre intérieur et vos "styles de vie".

Un exemple de relooking ici bas :

AVANT

APRES

Pour un intérieur unique et à votre image, contactez la

Contact : Claire Faric
mail : contact@dbclaire.com
Tél : 06.32.80.62.43
www.dbclaire.com

Archibordo ® à Bordeaux Chartrons

2008-02-29T13:27:00.003+01:00

Maison et murs extérieurs en bac acier dans une rue du quartier des Chartrons

Ma cabane dans les nuages

2008-02-27T22:54:00.006+01:00

Vous en avez rêvé enfant, "Cabanes et Pilotis" la construite pour vous…

Une cabane dans les arbres, histoire d’avoir la tête dans les nuages au lieu d’avoir les pieds sur terre. Entièrement réalisée en pin d’orégon, les cabanes de "Cabanes et Pilotis" sont montées sur des échasses, “tchanquées" comme on dit en gascogne et vous permettent de voir le paysage sous un angle inconnu et nouveau.

Imaginez : vous vous réveillez au chant des oiseaux, vous petit-déjeunez dans la cîme des arbres et observez la nature au plus près. Ces cabanes sont des lieux de vie à part entière dont l’usage peut-être celui d’un bureau, d’une chambre d’amis avec vue ou d'une salle à manger d'été.

Ces cabanes sont évolutives, adaptées à votre terrain et entièrement conçues selon vos envies. Vous pouvez visiter un exemple de réalisation sur le parking des pépinières LE LANN à Gradignan (333170).

En attendant, consultez leur site pour commencer à rêver ici

Archibordo ® à Bordeaux Bastide

2008-02-22T15:17:00.002+01:00

Retrouvez dans cette rubrique les façades de maisons d'architectes en gironde.

Aujourd'hui, une façade aux détours de Bordeaux Bastide.

Le printemps arrive, construisez votre nid

2008-02-18T16:22:00.004+01:00

Vous souhaitez faire contruire une maison neuve ? Vous êtes à la recherche d’un maître d’oeuvre ? Vous cherchez des idées pour le plan de votre futur home ?

Allez donc faire un tour à HOMEXPO. Sur 16 000 m2, sont présentées les réalisations de 18 constructeurs de la région. On citera les grands noms tels que IGC, MCA ou encore Les demeures de la Côte d'argent.

Ce village de maisons neuves existe depuis 1971 ; il vous permet de rencontrer de nombreux professionnels du secteur de la construction, de découvrir leurs réalisations, de bénéficier de conseils personnalisés...et de rêver à votre future maison.

Le village est situé à Bordeaux Lac, au parc des expositions et dispose d'un vaste parking. Le site est bien sûr ouvert le week-end (accueil de 14 à 18 heures).

Pour vous qui souhaitez construire en Gironde, une visite s'impose...

Vous aussi, devenez un winner de l'immobilier !

2008-01-25T14:45:00.001+01:00

En Gironde, le secteur de l’immobilier connaît depuis quelques années une professionnalisation de ces acteurs. Les métiers sont nombreux et les filières de formation s’étoffent chaque jour. On peut diviser le secteur immobilier en trois branches :

- les métiers qui concernent la production et la promotion immobilière avec les architectes, les constructeurs et lotisseurs, les chargés de développement immobilier, monteurs d’opération immobilières, responsables de programmes immobiliers, prospecteurs fonciers...

- la filière des transactions immobilières : les agents immobiliers et négociateurs immobiliers ,

- enfin les métiers de la gestion : gestionnaires de parc, syndics administrateurs de biens ou encore gérants de patrimoine.

Plusieurs organismes bordelais proposent des parcours de formation adaptés. On citera le centre de formation du lac , l’institut du management du patrimoine et de l’immobilier , le réseau FORMINDIS , ou encore la licence professionnelle “gestion et transaction immobilière” .

;-)

Pour ceux qui souhaitent emprunter des voies "différentes", on ne peut que leur recommander IMMOSCHOOL, une école vraiment hors normes…ou comment devenir un "Bernard Tapie" de l'immobilier.

Immoschool
envoyé par consultingouest

L'immobilier relationnel, vous connaissez ?

2008-01-15T21:11:00.000+01:00

L'immobilier relationnel ? KESAKO ? A l'heure des réseaux sociaux dont les medias nous vantent les mérites tous les jours (ciao , myspace, facebook et consorts), une jeune société française a pensé à investir le secteur de l'immobilier, il s'agit de buzzimmo ®.

L'idée est bonne : vous visitez un bien immobilier, faîtes partager votre expérience à tous !

Buzzimmo ® permet aux personnes en recherche immobilière de gagner du temps en ne visitant que les biens susceptibles de leur plaire. Vous pouvez indiquer l'adresse du bien, son descriptif et émettre vos commentaires sans censure ou presque. Plutôt que de donner votre avis de consommateur sur la dernière machine à pain ou le dernier appareil photo numérique, vous pouvez vous exprimer sur un appartement ou une maison visitée. Le but étant à terme de créer le "buzz" autour du bien immobilier et de savoir ainsi quels sont les biens à vendre sans passer par le concours des agences immobilières.

Remarque importante : si vous êtes propriétaire du bien, vous pouvez aussi vous exprimer et donner votre avis au modérateur de BUZZIMMO ®.

L'avantage du site est aussi de faire appel à la technologie web 2.0 et notamment à l'application GOOGLE MAPS. Il s'agit d'une carte interactive qui fait figurer les biens sur la carte de France. En survolant les plots de couleurs, vous obtenez des informations sur les biens visités et leur localisation.

Est-ce que ça marche ? Tout nouveau produit ou service doit pour réussir répondre à un besoin. En survolant la carte de la Gironde, l'usager s'apercevra que le buzz bordelais ne résonne pas vraiment très fort. On notera ainsi 3 biens signalés, à Villenave d'Ornon, Fargues-Saint-Hilaire et Biscarrosse dont un par agence...Le site part pourtant d'une vraie nouvelle bonne idée. Elle se heurte dans la pratique à un usage encore très nouveau d'internet pour faire aboutir sa recherche immobilière et à la communication de masse des professionnels de l'immobilier.

Il ne tient pourtant qu'à vous internautes de faire fonctionner BUZZIMMO ®, alors à vos claviers et faîtes retentir le BUZZ.

Combien ça coûte ?

2008-01-06T14:08:00.000+01:00

Vous souhaitez vendre ou acheter un logement , il est aujourd'hui légitime de se poser la question de la vraie valeur d'un bien.

Les prix de l'immobilier en gironde connaissent depuis 10 ans une vertigineuse ascension, il est donc difficile de s'y retrouver et de faire la part des choses. Pour exemple, en 1990, vous achetiez une échoppe en pierre avec jardin; en 2007, pour la même somme investie, vous pouvez devenir propriétaire d'un studio dans une ville de la communauté urbaine de Bordeaux. Comment trouver alors des repères fiables sachant que l'immobilier est parfois l'investissement de toute une vie ?

Le prix d'un bien est lié à son état, ses caractéristiques, son environnement mais aussi surtout à un marché. C'est à dire aux nombre de personnes potentiellement intéressées par ce bien et aux nombre de biens similaires en vente. En tant que particulier, il est bien évidemment impossible de maîtriser toutes ces données : le nombre de clients acheteurs n'est connu que des professionnels, le nombre de vendeurs d'un même type de bien est difficile à apprécier même si un rapide tour d'horizon sur un portail immobilier comme www.seloger.com permet de voir un grand nombre de biens en vente en les classant par catégorie et/ou ville. Comment faire alors ? Doit on se procurer une boule de cristal, consulter madame irma, ou croire son voisin qui connaît à l'euro près le prix de vente de la maison du coin de la rue? Que nenni...

Toutes les transactions de vente conclues en France sont réalisées devant un officier du ministère public - notaire - et consignées dans un acte authentique. Ces actes authentiques alimentent une base de données mise à jour à chaque transfert de propriété (changement de propriétaire pour une adresse cadastrale). Les notaires de France ont accès aux chiffres de l'immobilier et diffusent ces informations sur leur site. Vous y trouverez les prix et indices pour chaque type de bien (maison ancienne, appartement ancien ou neuf, terrain) en fonction de sa situation géographique (région, département, commune, quartier, voisinage).

Ces indicateurs sont publiés avec un décalage de 4 mois ce qui permet d'avoir une visibilité à court terme sur les prix de l'immobilier.

Alors tapez IMMO et PRIX dans GOOGLE et vous ne serez pas déçus...

Bienvenue

2008-01-01T18:19:00.000+01:00

Bienvenue sur Bordeaux Home ®, nouveau blog sur l'immobilier à Bordeaux et sa région.

Parce que l'immobilier est au coeur des préoccupations de chaque famille, parce que la réussite d'un projet immobilier mobilise temps, argent, énergie et détermine votre qualité de vie, nous avons créé ce site, pour vous particuliers.

Plus qu'un nième site national comme les portails immobiliers ou les sites généralistes, Bordeaux Home met à votre disposition un outil de proximité, réalisé sur place au plus près de l'information.

Vous trouverez chaque semaine des articles sur l'actualité de l'immobilier à Bordeaux, sur les communes de l'agglomération bordelaise, la construction, l'immobilier neuf et ancien, les diagnostics, l'immobilier sur internet, etc...

Conçu pour vous renseigner et vous aider, Bordeaux Home vous donne les clés de l'immobilier à Bordeaux, et peut-être celles de votre futur logement.

Bordeaux Home®, la rédaction